Immobilien kaufen
Gesucht
und
Gefunden
Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.
Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.
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Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.
Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.
Münzgrabenstraße
8010 Graz
singer@teamwohnwerk.at
Zum Verkauf gelangen diese Neubauwohnungen mit optimalen Größen und Außenflächen in Graz-Jakomini.
Das Wohnbauprojekt LebensWert präsentiert moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität im zentralen Graz Jakomini. Der zeitgemäße Neubau wird in einem idyllischen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem Murpark errichtet, eine Oase der Ruhe weitab vom städtischen Trubel. Das gesamte Projekt ist darauf ausgelegt, sich nahtlos in die Umgebung einzufügen und gleichzeitig ein perfektes Wohnumfeld zu schaffen. Die Wohnungen, mit Größen ab 44 m² und von 1 bis 4 Zimmern, bieten ein ideales Zuhause, in dem Wohlbefinden an erster Stelle steht.
| Einheit / TOP | Wohnfläche | Außenfläche |
| 0 | C.2 | 90,13 m² | 54,22 m² Garten + 24,01 m² Terrasse |
| 0 | C.3 | 44,68 m² | 13,49 m² Garten + 13,40 m² Terrasse |
| 0 | C.4 | 88,74 m² | 153,43 m² Garten + 25,17 m² Terrasse |
| 1 | C.5 | 89,91 m² | 10,15 m² Balkon + 13,18 m² Terrasse |
| 1 | C.6 | 44,72 m² | 9,80 m² Balkon |
| 1 | C.7 | 44,59 m² | 7,73 m² Balkon |
| 1 | C.8 | 89,26 m² | 6,72 m² Balkon + 41,97 m² Terrasse |
| 2 | C.9 | 66,84 m² | 13,18 m² Terrasse |
| 2 | C.10 | 66,78 m² | 13,18 m² Terrasse |
| 2 | C.11 | 80,16 m² | 53,42 m² Terrasse |
| 3 | C.12 | 50,01 m² | 22,64 m² Terrasse |
| 3 | C.13 | 94,54 m² | 49,84 m² Terrasse |
| 4 | C.14 | 100,38 m² | 58,05 m² Terrasse |
Auszug aus den Ausstattungshighlights:
- Privatgärten, große Terrassen und Balkone teilweise mit Sichtschutzelementen
- Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelantrieb
- Hochwertige Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Verglasung
- Parkettböden und Fliesen aus Feinsteinzeug
- Befeuerung durch Fernwärme (Fußbodenheizung)
- Lift vorhanden
- Tiefgaragenplätze verfügbar
- Fertigstellung: geplant Q2 | 2026
Im Detail:
Der Ausblick ins Grüne, eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten höchste Wohnqualität und Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. LebensWert ermöglicht es, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Flexibilität und Individualität stehen bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie im Vordergrund. Daher ist es uns besonders wichtig, dass die Gestaltung Ihrer Wohnfläche Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Je nach Baufortschritt und technischen Gegebenheiten entwickeln wir gerne eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr neues Zuhause.
Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.
Jungfamiliendarlehen:
Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen.
HIGHLIGHTS
Entdecke dein neues Zuhause
Graz-Jakomini - zentrale Wohnlage mit Top-Infrastruktur
Neubau mit 14 Wohneinheiten
Privatgärten, Terrassen und Balkone in Süd-, Ost- & Westausrichtung
Optimale Größen ab 44 m²
Beheizung durch Fußbodenheizung (Fernwärme)
Lift vorhanden
Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis verfügbar
Ihr Ansprechpartner
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
oder senden Sie uns hier Ihre Anfrage:
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